細察房子升值的跡象 全世界每個住房市場都是區域性的，彼此之間存在顯著差異。但房屋所有者還是可以根據一些指標，透天別墅 判斷他們的住房是否會升值。以下就是你房子信用貸款將要升值的6個跡象。 失業問題： 沒有工作，你就不可能買房子。 伴隨著失業率上升，買得起房子的個人就更少。宜蘭房屋這降低了住房需求，推動房價走低。 查詢一西服個城市的失業率以及是在上升還是下滑，可以上美國勞工統計局 (BureauofLaborStatistics)網站查詢。 還可以看看當地公司是否房屋仲介正在招聘，大企業是否在遷至該地區。設計裝潢更多的工作崗位意味著更多雇員，這最終會提振該地區的房產需求。 隨著止贖住房增加，它們甚至會拖累同一街區的平均房價走低。 庫存不斷減少： 大多數頻繁見到“房屋好房網出售”標志的地區，房價距離回升還很遠。 立場偏左的智庫機構經濟與政策研究中心(Center for Economic Policy and Research)聯席主管貝克(Dean Baker)說，總的來說，不動保濕面膜產 如果一個街區同時有超過2%的房子在掛牌出售，那么此地房屋庫存量就很高。隨著出售的房屋數量下降，賣房者就有更多的議價權，更有可能達成接近他們要價的交易。 你應該酒店工作看看這個月的房屋庫存供應，房地產 看看這些庫存按照當前的銷售狀況需要多少個月才能消化。獨立經濟智庫機構米爾肯研究所(Milken Institute)的地區經濟研究主管德沃爾(Ross 結婚西裝 DeVol)說，正常水平是5-6個月，但我們目前的平均水平是略低於10個月。(大城市地區情況會有所不同。)此外，贊迪說，中正區房屋那些沒有新住房建設項目的地區可能會率先迎來房21世紀房屋仲介市複蘇，因為這些地區可供出售的庫存量較少。 房屋售價不斷下滑： 貝克說，另一方面，房屋售價不斷下降可能意味著住房市場已經觸底。他們還保證了現在入市的購房者只需借款要支付泡沫時期的一部分價格就可以買到房子。
目前分類：未分類文章 (108)
- Sep 12 Wed 2012 09:36
細察房子升值的跡象
- Sep 12 Wed 2012 00:59
2007-07-25 Martin Kuo On Blue Note
- Sep 11 Tue 2012 15:56
超神級的果雕
超神級的果雕 超神級的蔬果雕 這些驚人的蔬果雕刻藝術， 是德國廚房刀具WMF的平面創意廣告， 房地產 在廣告口號「For those who value precision」 中強調出這些刀具的鋒利度，如何精準的利用蔬果雕刻出歷代名家的藝術創作 請勿帶色的眼光看它 澎湖民宿 ( 哈密瓜雕) 不管是在餐餚上的擺盤雕飾，還是餐後點心利用西瓜雕刻成甕的西瓜甜點， 都常會接觸到的，但見過利用高級水果哈密瓜雕刻出來的創汽車借款作嗎？ 不管在細節上的刀功還是整體平衡都非常的細膩。 ( 櫻桃蘿蔔雕) 利用這些蔬果來雕刻，不用怕材料難以取得。像是芋頭還是地瓜都是 非常591棒的入門選擇， ( 薑雕) 沒有WMF系列刀具沒關係，利用一般美工刀也可以慢慢琢 磨出這些漂亮的蔬果雕刻藝術。 房屋二胎 (水黎雕) 格友們在美術館或展覽場看過人像雕刻，不管是哪種雕刻藝術都比較的生冷！ 來欣賞這兩張讓人驚嘆的蘿蔔雕刻， 賣房子 (白蘿蔔雕) 一紅一白呈現非常顯眼的對比，而且雕刻途中所掉落的渣渣剩片還能 拿來炒菜做飯，真是一舉兩得。 ( 紅蘿蔔雕) 票貼最令人驚訝的就是這些水果雕刻，鳳梨硬度上還算可以， (鳳梨雕) 但居然連草莓這樣嬌小又柔軟的水果也拿來雕刻上這麼棒的雕塑， 二胎 (草莓雕) 不過要是辣媽拿草莓來練習雕刻，可能還沒動手之前就先把所有草莓給 吃光光了。 (小黃瓜雕居酒屋) 格友們閒暇之餘也可以自己試著利用各種不同的水果來嘗試雕刻看看囉， ( 南瓜雕) 不過要記得不論成功與否都要一口把它們吃下，這樣才不會信用貸款浪費食物喔
- Sep 11 Tue 2012 07:23
你的傷心期已到，請暫停使用！
你的傷心期已到，請暫停使用！你的傷心期已到，請暫停使用！聽說，有一名大陸人士，搭乘長榮班機飛往台灣；在飛機上，大陸人士就對空姐說：「小姐，來一杯茶水！」美麗的空姐很客氣地問他：「先生，請問您是要茶，還是水？」這時，這名大陸人士很不高興地嘟噥說：「小姐，茶水就是茶水，妳看看，你們台灣人就是喜歡搞分裂！」哈，連「茶水」都可以「搞分裂」，真是有意思！人與人之間，就是要常溝通、對話、交往，才會有感情。售屋網所以，「不對立，要對話！」少了良性的溝通與對話，就會出現一些問題與隔閡。聽說，有個高階將官到海軍陸戰隊去視察，就對許久沒有回家的新兵問道：「怎麼樣，來當海軍陸戰隊有什麼感覺？」一士兵回答說：「一日陸戰隊，終生掉眼淚；終身陸戰隊，不死也殘廢！」班長一聽，氣死了，說：「你胡說些什麼，去跑操場五十圈！」可是，開明的長官說：「沒關係，我要聽他們的心聲！」於是，長官又問了另一個小兵說：「你呢？有何感想？租辦公室」那小兵大聲地說：「我在當兵不怕累，只怕老婆跟人睡；她在爽我在累，誰叫我是海軍陸戰隊！」的確，人是感情的動物，分開久了，感情可能就會有變化、生疏，以致造成「兵變」。可是，人天天住在一起，生活在同一屋簷下，不見得就會感情好啊！所以，有個男子到書店買書，想找一本《幸福婚姻指南》，就問店員，書放在哪裡？店員說，是放在「科幻小說」那個櫃子。「那《夫妻相處祕笈》呢？」男子又問。「噢，那是武俠小說，要到武網路行銷俠小說的櫃子去找！」其實，現今社會要找到個性相容、興趣相符的另一半，真是很不容易，有些女子，已超過適婚年齡，不免就心慌起來。所以，一聽到有人介紹未婚男士時，十八歲的女生會問：「他很帥嗎？」而二十八歲的女生會問：「他很有錢嗎？」至於三十八歲的女生，則會問：「快說，他人在哪裡？」在緊張、有壓力的現今社會中，人都需要放鬆自己，學習「製造幽默、快樂」。我發現，好多人因工作繁重、心情緊張，以至於鬱鬱寡歡票貼，生活中難得出現笑容。其實，放下手邊工作，來說個幽默笑話，或大聲地笑一下，也是紓解生活壓力的好方法。在英國，有一家報社舉行了一場「全英鼾聲大賽」；比賽前，先讓參賽者在飯店裡狂飲，然後回房睡覺。而後，裁判們從深夜忙到天亮，利用「測音器」來測試參賽者的鼾聲。結果，一名四十六歲的司機贏得了冠軍，因他的鼾聲是八十二分貝，相當於啟動一輛摩托車引擎的噪音。另外，馬來半島上的薩卡耶夫族人，他們決鬥的方式就更酒店工作奇特了！他們用「孔雀羽毛」來相互搔癢，只要能使對方忍不住地笑出聲來，就獲得勝利！哈，這些比賽，真是幽默、有創意。可是，咱們的生活太嚴肅了、太沒有幽默感了，以至於新聞版面出現的，都是政治口水戰，或是搶劫、打殺的社會負面新聞。而且，政治人物的說話，也都是嚴肅的批評，一點幽默和詼諧都沒有。曾有一首長，在下鄉視察時，為了展現他的親和力，就在致詞時把內心感想說出來。他說：「我這整整兩個年頭，實在很辛苦…21世紀房屋仲介…」可是，當他用生硬的台語講出來時，大家都聽到他說：「我這腫腫兩個乳頭，實在真甘苦……」最近，網路上流傳一則故事：念小學時，覺得老師有兩種：「一種是男的，一種是女的。」進入國中後，發現老師也有兩種：「一種是會打人的，一種是不會打人的。」考上大學，發現老師也是兩種：「一種是有學問的，一種是沒有學問的。」而自己當了老師之後，發現老師還是有兩種：「一種是有骨氣的，一種是沒有骨氣的。」哈，這真是很貼切室內裝潢呀！而我也認為，當別人在評價我們，也分為兩種：「一種是懂幽默的，一種是不懂幽默的！」不是嗎？【行動加油站】人生有如一齣戲，有人演喜劇，有人演悲劇；有人演煽情冗長的連續劇，有人演起哄瞎搞的鬧劇……聰明的人，知道自己最適合扮演何種角色、不該扮演何種角色？有智慧的人，知道自己懂什麼、不懂什麼？擅長什麼、不擅長什麼？所以，他們知道，要扮演「最好的自己、最棒的主角」，讓自己在人生舞台上，發光發熱、光芒四系統傢俱射！幽默喜劇，帶給人們快樂與歡笑；傷心悲劇，帶給人們眼淚與悲痛；胡搞鬧劇，帶人們厭煩與不耐……然而，一齣好戲，應該是笑中有淚，回味無窮；有歡笑、有感動、有啟示！一個人懂得幽默溝通，用自嘲來看待自己，用風趣來與人對談，人生就會是一齣幽默歡樂的喜劇。當然，人生難免會有挫折、有失敗、有難過、有眼淚；但是，難過時，「只准自己哭一天就好」——擦乾眼淚，讓悲傷、憤怒、挫敗早點煙消雲散，明天又是一個嶄新的一房地產天呀！由法鼓山人文社會基金會與中華電信主辦的「一手握滿了暖意」手機徵文活動中，獲得優選獎的林怡辰，寫出了創意的簡訊——「親愛的顧客您好，您的傷心已經到期，請您盡速暫停使用，並用快樂代替，本公司將用聆聽回收傷心，溫柔拭去眼淚，請您馬上和我聯絡。」是的，「您的傷心已到期，請暫停使用！」我們都要用幽默代替悲傷，用快樂戰勝挫折，也要用信心戰勝低潮！【智慧小錦囊】幽默的一項遊戲規則——讓每個人都快樂，絕機車借款不可掃別人的興。
- Sep 10 Mon 2012 22:43
修正
- Sep 10 Mon 2012 13:22
有關澳盛銀行2010新光週年慶優惠.....
有關澳盛銀行2010新光週年慶優惠.....實在很不好意思這幾天忙翻了沒PO新文....想這幾日大家也應該忙衝週慶澎湖民宿....來提點一下有澳盛銀行shop&Dine的人有什麼好康可享喔.... 1. 這2天(10/7-10/8有收到簡訊回傳者)在新光保濕面膜三越台中店刷卡30000即贈 1000刷卡金 2. 9/16-11/30在合作廠商(其中包含新光三越)刷卡辦理分期,可再得酒店兼職200-1000不等之刷卡金 婚禮佈置https://tw.anz.com/express_news_content.jsp?mcid=26&ncid=28&ccid=41&scid=128&cid=439這活動須於開幕活動2011/1/3-2011/1/31致電02-27789999轉384作兌換,回饋以1000刷卡金為上限3. 在各分店不同日期刷卡6000以上裝潢可各得200新光禮卷刷卡20000以上500新光禮卷+2盒GODIVA巧克力禮盒兌換卷刷卡100000以上可得2000新光禮卷+2盒烤肉GODIVA巧克力禮盒兌換卷http://tw.anz.com/event/ebook_2010094/default1.html?startpage=5 第3頁 ***整合負債以上若再搭配再新光刷卡紅利加倍,以及最近9/16-11/30每刷3筆888以上紅利2倍送(後者須2010/12/21-2011/01/10致吳哥窟電02-27789999轉384作兌換) 省很多喔~~~以上....有這張卡者別錯過囉~~~
- Sep 10 Mon 2012 04:42
下午茶
下午茶 房子必須不時將門窗打開 讓氣場轉換 讓陽光進來 人必須將心窗打開 讓友誼長駐借款 書是帶領我們遊歷世界的窗 幫助我們眺望 朋友是心靈的窗 才一開啟 便像微風將我居酒屋撲個滿懷 我將揚起一葉風帆來到你身邊 揮別了青春洋溢的雙十年華，跨越30而立的關卡。理應擁有一個厚實到足租房子以依靠的肩膀，卻依然終日尋覓，漂泊的心如同斷了線的風箏，隨風飄蕩，無依無靠；理 應在工作上有亮眼表現，九份民宿明快的處事態度，為妳搏得精明能幹的印象，然而回到一個人的公寓，面對鏡子中那位孤獨的身影，不禁感到一陣票貼悵然，數十年的時光匆 匆，所留下的竟是數不清的寂寞。妳，31歲，決意做妳自己，這是妳所選擇的人生風景，或支票貼現蕭瑟孤寂，或一片燦爛，或空白的嚇人，或五彩繽紛、絢爛無比，不管 妳是否滿意，仍須不停往未來邁進，41歲甚買屋或71歲的風景，一樣由妳來寫。失去的終究已經失去了，妳不再年輕，也無法再任性而為，一路走來的跌跌撞撞，室內裝潢酸 甜回憶，皆成為這片風景的一部份，妳懊悔，因為錯過了一生摯愛；妳滿足，因為妳終於能夠獨立作決定；妳難關鍵字廣告過，目前的生活和預期的差別如此之大，而人生永遠 無法重來；妳充滿盼望，因為妳才31歲，還有更多的美好，在小額信貸前方等待著妳。
- Sep 09 Sun 2012 06:04
今年聖誕跨年何處去？
今年聖誕跨年何處去？已經跟親愛另一半約好去哪度過浪漫的聖誕節了嗎？還是準備好與好友一房屋出租同瘋狂趴踢狂歡聖誕夜？今年跨年還是要到101及夢時代觀賞跨年煙火秀？或則決定要上山賞雪迎賣屋接2010年第一個日出？天氣越來越冷唷！大家要注意保暖，尤其是要戶外觀賞煙火或是賞雪的朋景觀設計友們！房屋二胎-------------------------------------------------------------------------------------591------------------------------------------------ table.MsoNormalTable 居酒屋 {font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman";} 恩恩~~今年的聖誕節和跨年 應該還是濾桶和往年一樣的吧…. 呆在家看電視!! 哈~~ 但是也還好啦 因為我們都是提早慶祝的 膠原蛋白table.MsoNormalTable {font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman";} 和朋友約一約租房子出去吃飯 或是去唱歌啦~~~ 畢竟…小巫我是很怕去外面跟人家人擠人的…
農地貸款
農地貸款
- Sep 08 Sat 2012 21:22
平生只會量人短，何不回頭把己量。你我是非皆煩惱，記住不如忘了好。
- Sep 08 Sat 2012 12:14
槓聯發科 晨星回台第一上市
槓聯發科 晨星回台第一上市槓聯發科 晨星回台第一上市 晨星半導體 今年第二季送件申請上市 / 楊曉芳 有「小聯發科」之稱的晨星半導體昨（27）日舉行股東會，該公系統傢俱司將向台灣證券交易所申請第一上市，最快6月送件，若順利通過審核，今年底或明年初即可上市交易，與股王聯發科一較高下。 台商海外企業「開曼晨星」計劃回台第一上票貼市，昨天股東會決議，包括股份面額及資本額由美元轉換新台幣等事項，公司年報則將在6月舉行的股東會揭露。晨星在手機、電視、全球定位系統（GPS）等多款晶片與聯發科西裝外套交鋒，由於同樣有著務實、低調的企業文化，市場格外關注小M（晨星）對決大M（聯發科）的戲碼。 法人估計，晨星去年營收應有200億元，每股獲利約13元至15元，但未獲房屋買賣公司證實。晨星近五個交易日在未上市盤價約300 元至319元之間，聯發科昨天股價下跌3元，以576元作收。 早先晨星在未上市股價曾高達810元，一度成為未上市股王。 室內裝潢 晨星已申請上市輔導，在證交所取得得KY晨星（3697）的股名、股號，只要年報確定，即可送件直接上市，無需登錄興櫃，最快6月送件。晨星昨天股東會通過為配合面額轉換保濕面膜所需的相關決議，發行新台幣股分換回美元股分，授權資本額將由原2.13億美元變更為50.11億元。 為因應回台上市需求，晨星昨天股東會提前全面改選董監事，選舉五席董房屋貸款事，公司方面由晨星董事長梁公偉和財務長林翰飛出任，台大資工所所長郭大維、政大會計系主任周玲台、台大 國企系 教授林修葳三人為獨立董事。 【記者曹正芬∕台北汽車貸款報導】晨星董事長梁公偉昨（27）日表示，晨星的3D電視晶片已開始小量出貨，領先聯發科，出貨對象以全球一線電視品牌廠商為主；至於手機晶片才剛起步，未來將會針對主代償流3G 晶片備妥方案，拉近與聯發科的差距。
- Sep 08 Sat 2012 03:31
透過債券組合兼顧風險與收益
透過債券組合兼顧風險與收益受惠於全球低利環境的效應，美國債券型基金今年以來已獲得939億美元資金淨流入，約為美國股票型基金的14倍之高，加上美國聯準會承諾將現行低利政策延續至2014年底，在接近於零的超低利環境下，今年來美國高收益債券基金獲得總額約209億美元的資金淨流入（EPFR，截自酒店經紀2012/6/14至2012/6/27），顯見投資人追求更高收益的意願相當強烈。富蘭克林華美投信分析，追蹤2008年以來，歐洲央行採行降息後的六個月至一年，新興債券指數、高收益公司債指數半年漲幅落在15%~25%之間，一年後表現上看30%~50%區間，而全球債券指數也有正向表現（見表一），可見當市場貨幣寬鬆買房子、流動性增強時，債市多呈現走揚格局。富蘭克林華美富蘭克林全球債券組合基金經理人林大鈞表示，目前市場對於美國第二季企業財報的看法較為謹慎，但過去一年，有三分之二的美國企業營收仍維持正成長，且預期美國為了改善就業狀況，將推出更多激勵措施以提振經濟動能，將可更強化美國企業債信體術後面膜質，亦能支撐高收益公司債違約率低於長期平均值，美國公司債仍具長期投資價值。富蘭克林華美全球高收益債券證券信託投資基金（本基金主要係投資於非投資等級之高風險債券基金）經理人謝佳伶*指出，高收益債之所以吸引投資人目光，其因兩大利多「併購題材」和「債券價值提升」的基本面支撐；尤其關鍵字排名近期有些能源產業如油田服務、油管運輸等大型企業收購相關小型公司，被收購的公司債信可望升等，債券價值亦有增長機會。至於新興債市，林大鈞認為，由於新興國家債信展望普遍優於成熟市場的表現，加上財務體質與基本面均較佳，較不易出現債務壓力拖累經濟成長之疑慮，尤其短線上部分國家跌幅已租房子深，在歐盟送出政策利多、歐央行降息預期升溫下，資金行情流向新興市場機會增大，或可為新興債市帶來反彈力量。<本文提及之經濟走勢不必然代表本基金之績效，本基金投資風險請詳閱基金公開說明書>由於高收益債券之信用評等未達投資等級或未經信用評等，且對利率變動的敏感度甚高，故本基開幕活動金可能會因利率上升、市場流動性下降，或債券發行機構違約不支付本金、利息或破產而蒙受虧損。本基金不適合無法承擔相關風險之投資人。本基金較適合投資屬性中風險承受度較高之投資人，投資人投資高收益債券基金不宜占其投資組合過高之比重。高收益債券基金最高可投資基金總資產10%於美國144A債西服券，該債券屬私募性質，較可能發生流動性不足，財務訊息揭露不完整或因價格不透明導致波動性較大之風險。本基金經行政院金融監督管理委員會核准，惟不表示本基金絕無風險。本證券投資信託事業以往之經理績效不保證本基金之最低投資收益；本證券投資信託事業除盡善良管理人之注意義務外，不負責訂做禮服本基金之盈虧，亦不保證最低之收益。本文提及之經濟走勢預測不必然代表本基金之績效，本基金投資風險請詳閱基金公開說明書。【富蘭克林華美投信獨立經營管理】(本文由富蘭克林華美投信提供，索取資料與諮詢專線︰0800-088-899，網址 www.ftft.com.tw。)提醒：根據主管機關規定，若將新聞稿再編房屋買賣製者，應以公司所公開資料為主，不得為誇大不實之報導，謝謝。以上訊息由富蘭克林華美投信提供以下內文出自: http://tw.news.yahoo.com/透過債券組合兼顧風險與收益.htmlqy2kev8
- Sep 07 Fri 2012 17:57
2012 龍年 十二生肖總運勢
2012 龍年 十二生肖總運勢 鼠分析：龍年肖鼠人士整體運勢較往年順遂得多，由於肖龍與肖鼠屬於相合的生肖，在「子辰相會」的正面影響下，一切重新出發，財運發展順遂，而由於與伴侶及夥伴溝通良好，以往誤會能逐步化解過來，冰釋前嫌。龍年不少事情都在自己掌握之中，心情愉快，個人才幹能夠徹底發揮，乃值得好好把握的一年。建議此生肖可配戴佛祖像，強化運勢讓一切更加順利。 牛分析：肖牛人士龍年受到與流年的地支「辰丑相破」的影響，此乃「犯太歲」的一種，但其影響力較「犯本命看房子年」及「沖太歲」為低，但務必要謹慎處理人際關係。「破太歲」的影響主要落在人際關係破壞上，最大問題是間接拖累工作進度，但不須過於擔心，問題並非十分嚴重，只是阻滯較以往為多，難免會影響情緒。建議此生肖可配戴必達佛，可擋小人及助事業順利。 虎分析：踏入龍年，肖虎人士處於「宜動不宜靜」的運勢。由於受到「驛馬」星動的影響，寓意會經常出差外地或日常生活也較往年奔波忙碌，但「驛馬」星是愈動愈起勁，具有「動中生財」的意象。從商者可以落實開拓海外市場的計劃，受薪汽車美容人士則要爭取出差公幹，或派往海外分公司工作，只要離開自己出生地工作，龍年將可以有不錯的發展。建議此生肖可配戴必達佛，擋災避險幫您擋掉不必要的麻煩。 兔分析：龍年屬兔朋友仍然處於與太歲輕微不和的狀況，出生年與流年地支「卯辰相害」，「相害」具有陷害的意象，提防受到別人設計陷害，因而影響整體運勢發展。幸好「害太歲」只屬輕微的「犯太歲」，整體運勢始終較往年理想，唯獨要提防人際關係疲弱，令事業發展節外生枝。龍年不宜對任何事情期望過高，心情會較為愉快及穩定買屋。建議此生肖可配戴蝴蝶佛牌或人緣鳥佛牌，增強您的人際關係及增加人緣魅力。 龍分析：踏入與個人生肖相同的年份，肖龍者要面對「犯本命年」的影響，這是犯太歲的一種。與太歲生肖相同的年份，主要影響在身體健康及情緒變動上。由於受到個人生肖與太歲地支「辰辰相刑」的影響，人際關係出現倒退，與人相處暗生爭鬥。整體來說，龍年事業及財運尚算不過不失，但人際關係、情緒變化及健康問題則要多加留意。建議此生肖可配戴大師自身法像，扭轉運勢、改變個人磁場。 蛇分析：運勢相當不澎湖民宿俗，龍年獲得多顆與貴人及喜事有關的吉星拱照，容易得到他人提供鼎力支援，喜事連綿。龍年有男性貴人的助力，從事以男性客戶為主的生意範疇，如影音器材或汽車等生意會更興旺，更可以選擇拓展海外業務或申請派往海外分公司工作，發展同樣順遂。有貴人及獲取財富的意象，整體來說明年可算是順遂及稱心的一年。建議此生肖可配戴人緣鳥佛牌增助口才及提昇人緣，讓業務事業更加順利。 馬分析：龍年運勢不過不失，處於穩定的狀態，事業發展最為理想，因為有幸得到「唐符」及「天解」兩顆賣屋吉星拱照。「唐符」代表權力及威望的意思，對於從事紀律部隊的人士來說，領導才幹得以徹底發揮，威名遠播。所以這顆包含朝氣及靈感的吉星，對事業發展有正面幫助，整體來說，龍年運勢平穩，就算有困難，都會先難後易地解決。建議此生肖可配戴佛祖像，有助於權力及運勢調昇。 羊分析：龍年肖羊人士的事業運勢相當順遂，在女性貴人的鼎力支援下，再加上出現手執大權的吉星，事業能更上一層樓。「國印」是掌握大權的歲印，即具有升職的意象，對於從事文職及行政管理工作者最為有利。「買房子太陰」代表能獲得女性貴人的扶持，如上司為女性，可得對方悉心提拔。「太陰」同樣是一顆財星，可耐心等候財來的機會。建議此生肖可配戴必達佛，屏除所有不利的事物，事業順利提升。 猴分析：龍年肖猴者由於出生年與流年的地支「辰申會合」，代表與太歲相合，寓意人際關係和睦，可以獲得不少具潛力的發展機會，不妨向賞識自己的人士提出合作的要求，從中認識更多不同範疇及階級的朋友。要注意發展過程容易遇上多波折，此乃「吉中藏凶」的意象，不宜以「漁翁撒網」方式行事，宜專注於房屋出租個人強項發展。建議此生肖可配戴象神增長智慧及學習並除去所有障礙。 雞分析：龍年由於受到地支「辰酉相合」的牽連，若今年有舉行喜事將可延續下來，與伴侶結婚後，可望於龍年添丁，或於今年置業後，龍年也有利與伴侶結婚。倘若今年並無舉行任何喜事，龍年仍然要打醒十二分精神，運勢雖然較往年穩定不少，但處事不宜過於急進。若計劃於今年舉行喜事，有助減輕不利影響，否則務必要慎防壞影響落在家宅、健康或感情運上。建議此生肖可配戴四面佛，助您全方位的幫助。 狗分析：龍年肖狗售屋網人士要有迎接困難的心理準備，生肖運勢疲弱，基本上並無半顆吉星拱照，又與肖龍生肖相沖，地支「辰戌相沖」的衝擊力最為強勁，從商者要嚴防生意上的動盪變化。「沖太歲」屬於「年犯太歲」的一種，要預計運勢變化強勁。容易有轉換工作、創業、結婚、分手、搬遷或置業的決定，可以於龍年舉行喜事減低變動的影響。建議此生肖可配戴魯士頭灌頂，助您能有明確的決定。 豬分析：龍年肖豬人士有幸獲得多顆力量強勁的吉星拱照，可以度過順遂稱心的一年。吉星對於打工人士來說，可算是鴻運當新成屋頭。「紫微」及「龍德」屬於力量強勁的貴人星，在貴人的鼎力支持下，給予不少發揮才幹的機會，對事業發展具有明顯的幫助。再者「祿勳」星具有獲取朝廷俸祿的意象，所以在職位提升的同時，薪金增幅也會令人滿意。建議此生肖可配戴蜘蛛佛牌，讓您得到的財富又能守住。引用-http://www.luckybobi.com/p06-2.php?page_main=2&Fullkey=96&keyword=&forum_item_Fullkey=0
- Sep 07 Fri 2012 08:57
非賣品...
非賣品...想想...如果在家...不用花到錢..不用出門..就可以聞到花香.那是多麼快樂又幸福的一件事情呢?是的!!這是芬妮家陽台上的玉蘭花...最近..茉莉不開花了..室內裝潢含笑也沒有花苞..沒想到...這天在陽台曬衣服時...還是聞到陣陣的花香.於是仔細的找找...原來..原來是玉蘭開花了..而且..不少朵...接著開唷!!早在日前..就被拔拔房屋買賣..摘了好多朵的玉蘭放到客廳了.沒想到...最近真的越開越多朵了捏..那...不摘的..芬妮站到玉蘭花樹旁來拍拍吧!!各位...這不是20塊就可以買到的玉蘭花..對芬妮來長灘島說...這是屬於我們五口之家的.."非賣品"唷!!如果說到非賣品...大家會想到什麼呢?這個名詞在芬妮的腦海浮現時,馬上就想到一部日前在台電南部展示館看的立體二胎動畫.名字叫做.."蝕憶巨獸"...這部動畫的內容大網是...**小女孩小塔為了一隻喜愛的黑貓，答應以對媽媽的回憶來交換，後來她後悔了，卻掉進一個奇妙的空間－魔法襯衫森林，於是她跟黑貓變成的小怪獸Q，一起尋找蝕憶巨獸，以找回她對媽媽的回憶.**那時看到片名時...還以為會看到什麼很恐怖的內容或怪獸.沒想到...是這麼溫馨的一酒店經紀部動畫.而且...看著看著...孩子也和我們一起討論.如果...為了喜歡某種東西,而想得到它.進而放棄了一些和家人的回憶或是生活...他們會願意嗎?還好...答案是.."不房屋買賣會"..就是這樣的凝聚力吧?所以..家..和家人的感情才得以更好.就像陽台上的玉蘭花一樣....總是默默的綻放...並且發出迷人的花香.然後...只要打開落地窗,就可以聞房地產到滿滿又淡淡的花香.而且..不用付任何的費用唷!!這...就是我們家的非賣品呀!!哦...那大家的非賣品又是什麼呢?是和芬妮家一樣的..陽台上的花和草?又或是...存在九份民宿腦海中,那段濃烈的回憶?不管如何...非賣品就都是珍貴的.大家...可得要好好的珍藏唷!!有瞧見...我們家那非賣品上的小黑點嗎?它也正在啃食它的.."非賣品"唷房屋貸款!!..^^..
- Sep 07 Fri 2012 00:05
Linux I2C Driver - 使用str8131(6)
Linux I2C Driver - 使用str8131(6)static u_int32 I2C_Command( u8 i2c_cmd_type, u16 slave_addr, u16 write_data_len, u32 write_data, u16 read_data_len, u32 *read_data){ long timeout; // 把中斷的狀態清除為0和設定傳輸的 command i2c_cmd_transfer.transfer_cmd = i2c_cmd_type; i2c_cmd_transfer.error_status = 0; i2c_cmd_transfer.action_done = 0; // 設定不同動作的命令 switch (i2c_cmd_type) { case I2C_READ_ONLY_CMD: { i2c_cmd_transfer.write_data_len = 0; i2c_cmd_transfer.read_data_len = read_data_len & I2C_MAX_DATA_LEN_FLAG; i2c_cmd_transfer.slave_addr = slave_addr & 0xFE; }break; case I2C_WRITE_ONLY_CMD: { i2c_cmd_transfer.write_data_len = write_data_len & I2C_MAX_DATA_LEN_FLAG; 濾桶i2c_cmd_transfer.read_data_len = 0; i2c_cmd_transfer.slave_addr = slave_addr & 0xFF; }break; case I2C_WRITE_READ_CMD: { i2c_cmd_transfer.write_data_len = write_data_len & I2C_MAX_DATA_LEN_FLAG; i2c_cmd_transfer.read_data_len = read_data_len & I2C_MAX_DATA_LEN_FLAG; i2c_cmd_transfer.slave_addr = slave_addr & 0xFF; }break; default: TRACE("Unsupported command, command type=%d\n", i2c_cmd_type); return -EIO; } // 清除前一個的 I2C 中斷暫存器的狀態 IO_OUT_WORD(I2C_INTERRUPT_STATUS_REG_ADDR, I2C_BUS_ERROR_FLAG | I2C_ACTION_DONE_FLAG); // 開啟 I2C 中斷狀態暫存器 IO_OUT_WORD(I2C_INTERRUPT_ENABLE_REG_ADDR, I2C_BUS_ERROR_FLAG | I2C_ACTION_DONE_FLAG);// 是否要做寫入資料的動作，最大為 4 bytes if (write_data_len > 0) { switch 長灘島(write_data_len) { case I2C_DATA_LEN_1_BYTE : i2c_cmd_transfer.write_data = write_data & 0xFF; break; case I2C_DATA_LEN_2_BYTE : i2c_cmd_transfer.write_data = write_data & 0xFFFF; break; case I2C_DATA_LEN_3_BYTE : i2c_cmd_transfer.write_data = write_data & 0xFFFFFF; break; case I2C_DATA_LEN_4_BYTE : i2c_cmd_transfer.write_data = write_data; default : i2c_cmd_transfer.write_data = write_data; break; } } // 硬體的傳輸動作 Hal_I2c_Dispatch_Transfer(&i2c_cmd_transfer); // 等待中斷的發生 timeout = interruptible_sleep_on_timeout(&wait_queue, TWI_TIMEOUT); if (timeout == 0) return 0x99; // 查看租房子是否有錯誤 if (i2c_cmd_transfer.error_status && (i2c_cmd_transfer.error_status != 0xFF)) { return (i2c_cmd_transfer.error_status); } TRACE("I2C bus is normal, i2c_cmd_type=%d\n", i2c_cmd_type); // 是否要做讀取的動作，最大為 4 bytes if (read_data_len > 0) { // Get the read data byte i2c_cmd_transfer.read_data = IO_IN_WORD(I2C_READ_DATA_REG_ADDR); switch (read_data_len) { case I2C_DATA_LEN_1_BYTE : i2c_cmd_transfer.read_data &= 0xFF; break; case I2C_DATA_LEN_2_BYTE : i2c_cmd_transfer.read_data &= 0xFFFF; break; case I2C_DATA_LEN_3_BYTE : i2c_cmd_transfer.read_data &= 0xFFFFFF; 永慶房屋 break; case I2C_DATA_LEN_4_BYTE : default : break; } // 回傳讀取的資料 *read_data = i2c_cmd_transfer.read_data; } return (0);}最後再附上 user-space的測試程式:#include <stdio.h>#include <sys/types.h>#include <sys/stat.h>#include <fcntl.h>#include <syslog.h>#include <unistd.h>#include <string.h>#include <stdlib.h>#include <time.h>#include <stdint.h>#include <errno.h>//#include <linux/i2c.h>#include <linux/i2c-dev.h>#include <termios.h>//Share memory#include <sys/shm.h>#include <time.h>///fot ioctl#define WRITE_DATA_MODE 0#define READ_DATA_MODE 1#define SLAVE_ADDR 0x50int i2c_fd;//=====================================================================uint32_t i2c_read(uint8_t index, uint8_t *buf, uint8_t len){ uint32_t ret; struct i2c_msg msg[2]; struct i2c_rdwr_ioctl_data queue; queue.msgs = msg; queue.nmsgs = 2; queue.msgs[0].len = 1; queue.msgs[0].addr = SLAVE_ADDR; queue.msgs[0].flags = ARMANI0; /* write */ queue.msgs[0].buf = &index; queue.msgs[1].len = len; queue.msgs[1].addr = SLAVE_ADDR; queue.msgs[1].flags = I2C_M_RD; queue.msgs[1].buf = buf; ret = ioctl(i2c_fd, I2C_RDWR, (uint32_t)&queue); if (ret < 0) { printf("Error dring I2C_RDWR ioctl with error code: %d\n", ret); return ret; } // nDebugf("DPLL %#02X: %#02X\n", index, *buf) return 0;}uint32_t i2c_read_only(uint8_t *buf, uint8_t len){ uint32_t ret; uint8_t temp = index; struct i2c_msg msg; struct i2c_rdwr_ioctl_data queue; queue.msgs = &msg; queue.nmsgs = 1; queue.msgs->len = len; queue.msgs->addr = SLAVE_ADDR; queue.msgs->flags = I2C_M_RD; queue.msgs->buf = buf; ret = ioctl(i2c_fd, I2C_RDWR, (uint32_t)&queue); if (ret < 0) { printf("Error dring I2C_RDWR ioctl with error code: %d\n", ret); return ret; } // nDebugf("DPLL %#02X: %#02X\n", index, *buf) return 0;}uint32_t i2c_write(uint8_t index, uint8_t *data, uint8_t 烤肉食材len){ uint32_t ret; uint8_t *temp; struct i2c_msg msg; struct i2c_rdwr_ioctl_data queue; temp = (uint8_t*) malloc(sizeof(uint8_t) * len+1); temp[0] = index; if (data != NULL) memcpy(temp+1, data, len); queue.msgs = &msg; queue.nmsgs = 1; queue.msgs->len = len+1; queue.msgs->addr = SLAVE_ADDR; queue.msgs->flags = 0; /* write */ queue.msgs->buf = temp; ret = ioctl(i2c_fd, I2C_RDWR, (uint32_t)&queue); if (ret < 0) { printf("Error dring I2C_RDWR ioctl with error code: %d\n", ret); return ret; } return 0;}uint32_t i2c_write_read(uint8_t index, uint8_t *data, uint8_t len){ uint32_t ret; ret = i2c_write(index, NULL, 0); if (ret != 0) return ret; return i2c_read_only(data, len);}static char getch(){ char c; while ((c = getchar()) == 結婚西裝'\n'); while (getchar() != '\n'); return c;}int main(int argc,char *argv[]){ char choice = 0; uint8_t data=0, index=0; uint8_t data_ary[128]; uint8_t len = 0; const char *dev_i2c = "/dev/i2c"; int ret = 0; if( (i2c_fd = open(dev_i2c, O_RDWR)) < 0) { printf("%d:It is failed to open %s => %s\n", __LINE__, dev_i2c, strerror(errno)); return -1; } do { printf("\n===== i2c ====\n"); printf("(1) read string from i2c\n"); printf("(2) write string to i2c\n"); printf("(3) write read from i2c\n"); printf("(q) exit\n"); choice = getch(); printf("choice=%c\n", choice); data = 0; switch (choice) { case 燒烤'1': printf("input index\n"); index = getch(); index -= 0x30; printf("input length\n"); len = getch(); len -= 0x30; memset(data_ary, 0, sizeof(data_ary)); i2c_read(index, data_ary, len); printf("app = > read block, index=%d, data=%s\n", index, data_ary); break; case '2': printf("input index\n"); index = getch(); index -= 0x30; memset(data_ary, 0, sizeof(data_ary)); scanf("%s", data_ary); i2c_write(index, data_ary, 借貸strlen(data_ary)); printf("app = > write block, index=%d, data=%s, len=%d\n", index, data_ary, strlen(data_ary)); break; case '3': printf("input index\n"); index = getch(); index -= 0x30; printf("input length\n"); len = getch(); len -= 0x30; memset(data_ary, 0, sizeof(data_ary)); i2c_write_read(index, data_ary, len); printf("app = > write index and read block, index=%d, data=%s\n", index, data_ary); break; default: break; } }while (choice != 'q'); close(i2c_fd); return 0;}
- Sep 06 Thu 2012 14:22
三峽林口等 土地融資通通不做
三峽林口等 土地融資通通不做 大型行庫主管表示，在政府打房一波波措施下，銀行也擔心房市新成屋反轉後，口袋不夠深的投資客或建商將會有「斷頭危機」，增加銀行授信風險，因此已逐步調整房地產個人信貸融資的授信政策。 央行去年十二月底通令，土地融資貸款成數上限是六．五成，但其中一成要買房子先扣下來，在動工興建後才可以動用，等於土地融資貸款成數只有五．五成，利率不得低於二％。在打酒店工作房政策下，目前土融貸款成數已降為五成，利率提高到二．五％以上。 大型行庫主管說，「以訂做禮服前每逢假日，三峽、林口、新莊及淡水各建案都是滿滿的購屋人潮，現在都是退屋人潮。」這些高風險酒店打工區域的土地融資案件，除非特別簽到總行報准專案通過，否則現在各分行一律不准承作。 酒店打工 在房貸部分，大型行庫主管表示，雖然三峽等風險較高的受管制區域的分帛琉戶房貸還是會繼續辦理，但也會「嚴格化」，降低利率與成數，以預留「房價反轉」空間。
訂做禮服
訂做禮服
- Sep 06 Thu 2012 05:23
逛周莊~~
逛周莊~~今日來到『中國第一水鄉』~~周莊還是要買門票，但這個門票可特別囉！~~當場拍照把妳的照片直接印在門票上（在周莊逛逛晃晃，有些廳堂廟院須出示票根） 遙望周莊街道結婚西裝~~由此進入逛周莊~~Go~~ 導遊說這兒是最佳拍照角度「怪樓」是啥？？有多怪？？賣個關子，下篇再談先逛逛周莊吧！『江南水鄉古鎮』~~這可是用大理石雕刻的一整面「周莊」的街太平洋房屋道、橋樑及建築景觀牆周莊位於蘇州城東南，因河成街，呈現一派古樸、明潔的幽靜，是江南典型的“小橋、流水、人家”。海外報刊稱周莊為『中國第一水鄉』周莊商家兩店面對甚為裝潢狹窄，還可兩家互相握手呢！抬頭仰望一線天「雙橋」 也是周莊最為著名的景點之一，是由兩橋相連為一體，造型獨特據說...這個角度是當初高幹(忘了是毛主席.周領導還是鄧貸款大爺了!!)來這兒視察拍照的角度呢!!周莊「張廳」玉燕堂因進門處兩棵白玉蘭而命名滴滴也粉認真的跟著參觀「張廳」 小姐姐腳酸了~~「阿婆茶居」小歇 還真有阿婆在磨石磨炒米粉個人信貸現場縫製繡花鞋張府為大戶人家，平日所須日用品皆由私家水道自行運載穿過小小巷弄~~走出「張廳」光是張廳就夠你逛的昏頭，更不用說周莊最為著名的景點之一「沈廳」（因沈廳官花蓮民宿位較高門檻也更高，參觀張廳已把小孩累壞了，所以不入內,就在門口拍張代表照~~聚寶盆）小昕庭最想坐船了~~全鎮橋街相連，依河築屋，小船輕搖，綠影婆娑，粉牆黛瓦和小橋流水小額信貸構成的周莊，總讓人有一種安寧和平的感覺 最傳統的河邊洗衣服水中佛國~~全福寺是古鎮周莊最大的旅遊景點 一進門路邊滿滿種了粉紫色的醡醬草 小昕庭忍不住摘起花來~~還有一棵網路行銷八百多年歷史的銀杏古樹 全福寺，借水而景，樓閣殿宇，鱗次櫛比，其佛教文化博大精深，建築藝術美倫美奐，園林景色如詩如畫，與神韻獨具的“中國第一水鄉”古鎮周莊融為一體設計裝潢，是周莊八景之一，令人流連忘返。賞寺景吧~~左鐘樓右鼓樓心誠則靈~~樹上掛滿祈福的布條小昕庭妳也真虔誠~~還跪拜ㄌㄟ逛逛周莊~~大熱天還真累呢！再看一眼~~Bye~~ Bye~~還是買屋網回家吹冷氣較舒服
- Sep 05 Wed 2012 19:59
四川巴中南龕摩崖造像--中國重點文物
- Sep 05 Wed 2012 08:09
蜜汁金棗DIY
- Sep 04 Tue 2012 23:02
前所未見~卡通三太子
- Sep 04 Tue 2012 13:28
垃圾食品電視廣告 讓你欲罷不能
垃圾食品電視廣告 讓你欲罷不能許多醫生警告人們，經常食用垃圾食品的汽車貸款負面影響。隨著速食連鎖店廣告的氾濫，昆士蘭大學的研究人員探討了什訂做禮服麼樣的個性特徵會使一些人更易受廣告影響，選擇暴飲暴食，哪怕肥胖也花蓮民宿在所不惜。我們研究了這類人在觀看了這些廣告後，他們的獎勵敏感區域房屋買賣是否會產生更大的食欲，並使得他們更想吃垃圾食品。昆士蘭大學心理學訂做禮服院的講師Loxton博士和學生Byrne分析了為什麼有些人在觀看了最新漢堡包支票借款廣告後，會受到很大的影響，更想吃垃圾食品。我們研究了這類人在觀看汽車借款了這些廣告後，他們的獎勵敏感區域是否會產生更大的食欲，並使得他們結婚更想吃垃圾食品。
